Επιτροπή Οικονομικών: Σε γόρδιο δεσμό εξελίσσεται το θέμα του ΦΠΑ για την πρώτη κατοικία

Σε γόρδιο δεσμό εξελίσσεται το θέμα του ΦΠΑ για την πρώτη κατοικία, στην Επιτροπή Οικονομικών της Βουλής, για σχεδόν δύο χρόνια, μετά την έναρξη διαδικασίας επί παραβάση από την Ευρωπαϊκή Επιτροπή κατά της Κύπρου.

Η Επιτροπή έχει ενώπιον της τρεις εισηγήσεις. Νομοσχέδιο της κυβέρνησης και δύο προτάσεις νόμου του ΑΚΕΛ και των Οικολόγων.

Η Πρόεδρος της Επιτροπής Οικονομικών Χριστιάνα Ερωτοκρίτου, δήλωσε πρέπει να καταλήξουν σε μια ενιαία πρόταση, η οποία να οδηγηθεί στην Ολομέλεια για ψήφιση στις 9 Μαρτίου, την πρώτη συνεδρία της Ολομέλειας, μετά την ανάληψη των καθηκόντων του νέου Προέδρου.

Βουλευτές κατέθεσαν πρόταση να αναβληθούν τα πάντα, να αναμένουν τον νέο Υπουργό Οικονομικών, ο οποίος να προχωρήσει σε νέα διαπραγμάτευση με τις Βρυξέλλες, ώστε η ρύθμιση να γίνει επί πραγματικών δεδομένων. Σημείωναν ότι από το 2021 μέχρι σήμερα αυξήθηκε το κόστος κατά 30%, ενώ με τις επιπρόσθετες υποχρεώσεις για περιβαλλοντικές πρόνοιες, το κόστος αυξήθηκε ακόμη περισσότερο. Η αγορά, σημείωσαν, βρίσκεται σε κατάσταση σοκ.

Έθεσαν και το παράδειγμα της Ελλάδας, όπου ζητήθηκαν εξαιρέσεις για οικίες σε νησιά, κάτι το οποίο υιοθέτησαν οι Βρυξέλλες.

Εκπρόσωπος του Υπουργείου Οικονομικών δήλωσε ότι δεν μπορεί κανείς να εγγυηθεί, ότι θα υπάρξει περαιτέρω περιθώριο για νέες διαπραγματεύσεις με την Ευρωπαϊκή Επιτροπή.

Ο Σύνδεσμος Ανάπτυξης Γης, το ΚΕΒΕ και η ΟΕΒ ζητούν να απλοποιηθεί η ρύθμιση, να καθοριστεί το ποσό των 500 χιλιάδων ευρώ για ΦΠΑ 5% και από εκεί και πέρα να επιβάλλεται αναλογικά ΦΠΑ 19%.

Ο έφορος φορολογίας Σωτήρης Μαρκίδης δήλωσε ότι οποιαδήποτε απόφαση ληφθεί από την Βουλή, θα πρέπει να είναι ξεκάθαρη, ώστε να μην δημιουργηθεί σύγχυση και να υπάρχουν μεταβατικές διατάξεις.

Την τελευταία δεκαετία κατατέθηκαν 40 χιλιάδες αιτήσεις για μειωμένο ΦΠΑ. Το τελευταίο δίμηνο του 2022 πραγματοποίηση 2200 στοχευμένους επί τόπιους ελέγχους, εντόπισε παρανομίες και εισέπραξε πέραν των 25 εκ. ευρώ. Οι έλεγχοι συνεχίζονται.

Το κυβερνητικό νομοσχέδιο προβλέπει:

• ΦΠΑ 5% για τα πρώτα 170 τ.μ. για εμβαδό 220 τ.μ. και αξία η οποία να μην υπερβαίνει τις 200 χιλιάδες ευρώ.

Η πρόταση νόμου του ΑΚΕΛ προβλέπει:

• παραχώρηση μειωμένου φορολογικού συντελεστή  σύμφωνα με τα τετραγωνικά μέτρα του ακινήτου. Εξαίρεση στις επαύλεις και τα πολυτελή διαμερίσματα.

Η πρόταση νόμου των Οικολόγων η οποία προβλέπει:

• ΦΠΑ 5% για τα πρώτα 180 τετραγωνικά μέτρα, για οικίες μέχρι 220 τετραγωνικά μέτρα και αξίας 300 χιλιάδες για ανέγερση και 450 για αγορά κατοικίας.

Δ.Κ.